СТРАНИЦА  МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ ГОРОД ЛИПЕЦК,

УЛИЦА СВИРИДОВА И.В., ДОМ  №20, корпус 4

Если у Вас имеются  предложения или  возникли вопросы, можете воспользоваться формой для обратной связи, постараемся  учесть предложения  и ответить на вопросы. 

Сообщение об итогах ОСС Свиридова 20к4 о

Спасибо! Ваше обращение будет рассмотрено.

Сообщение об итогах ОСС Свиридова 20к4 о
Сообщение об итогах ОСС Свиридова 20к4 о
свир20,4.jpg

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ

МКД ул. СВИРИДОВА, д. 20, корп.4!

По многочисленным просьбам собственников, получить  бланк  Решения собственника и проголосовать по вопросам   повестки  дня  Общего собрания собственников можно  и  по  субботам   в Офисе продаж  ОАО трест «Липецкстрой» (ул. Свиридова, д. 20, корп.4 - вход с обратной стороны 4 подъезда).

 

Режим работы  офиса продаж

ОАО трест «Липецкстрой»:

 понедельник-суббота с 09.00 до 17.00

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД ул. СВИРИДОВА.И.В. дом № 20, корпус 4 !

По  поручению ОАО трест "Липецкстрой"- собственника части  жилых и нежилых  помещений в  данном мкд, выступившего  Инициатором внеочередного Общего собрания собственников, на данной странице  размещена  для ознакомления информация о проведении Общего собрания  и документы предлагаемые к рассмотрению собственниками.

Сообщение о проведении ОСС Свиридова 20к

1.

Проект Регламента  проведения Общих Собраний собственников в многоквартирном  жилом доме по адресу г. Липецк, ул. Свиридова И.В., дом № 20, корпус 4

2.

Предложения ООО "ГУК "Победа"  о Перечне и периодичности  выполнения работ/оказания услуг  для надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме  по адресу г. Липецк, ул. Свиридова И.В., дом № 20, корпус 4 

3.

Предложения ООО "ГУК "Победа" о  Размере платы за услуги и работы  по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу г. Липецк, ул. Свиридова И.В., дом № 20, корпус 4

5.

Предложенный к утверждению собственниками  Перечень  общего  имущества  собственников помещений в многоквартирном жилом  доме по адресу г. Липецк, ул. Свиридова И.В., дом № 20, корпус 4.

Объявление собственникам мкд Свиридова 2
Объявление собственникам мкд Свиридова 2
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ мкр.jpg

Уважаемые собственники жилья мкд ул. Свиридова, д. 20 корп. 4!

 

При формировании платежных квитанций  за май 2019 года  произошел  технический сбой, в результате которого   в квитанциях жителей,  которые   имеют право на льготу в оплате за содержание жилья  (оплачивающих квитанции до окончания  месяца) в строке «Всего к оплате»  не была учтена сумма льготы указанной с графе «Перерасчет».

Указанная льгота  будет  предоставлена собственникам жилья в квитанции за июнь 2019 года   сразу за 2 месяца.

 

Приносим свои извинения  за доставленные неудобства!

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! 

15 июня 2018 года  закончилось   голосование  на   общем собрании собственников,  проводившемся  по инициативе  управляющей организации  дома ООО "УК Регион 48".  К сожалению  в голосовании  приняли  участие менее 50 процентов  собственников. В связи с изложенным  Общее собрание признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Протокол  общего собрания  выложен на странице дома.

СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ

ПО АДРЕСУ: город Липецк, улица Свиридова И.В.,дом 20 корп.4

   

Уважаемый собственник!

Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей организации ООО «Управляющая компания Регион 48» (ОГРН 1154827023856) будет проводиться Общее собрание собственников  помещений  в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Липецк, улица Свиридова И.В., дом 20, корпус 4 с ОЧНО-ЗАОЧНОЙ формой голосования.

 

Очная часть Общего собрания будет проводиться   15 мая 2018 года, начало в  17 часов 00 минут. Место проведения Очной части Общего собрания на придомовой территории многоквартирного дома по адресу ул. Свиридова И.В., д.20 корп. 4 (возле 2 подъезда)

 

Заочная часть Общего собрания будет  продолжаться с момента окончания  очной  части  и закончится  15 июня 2018 года в 16 часов 00 минут.

 

Повестка дня общего собрания:

  1. Отчет ООО «УК Регион 48» об  исполнении  договора управления многоквартирным домом  за 2017г.;

  2. Утверждение размера платы  за управление и содержание общего  имущества собственников помещений в МКД;

  3. Утверждение количественного состава Совета многоквартирного дома;

  4. Выборы членов Совета  многоквартирного дома;

  5. Выборы Председателя Совета многоквартирного дома;

  6. Предоставление  Совету многоквартирного дома дополнительных полномочий.

  С информацией и материалами, которые будут представлены  на  данном  собрании можно ознакомиться  у инициатора  собрания - ООО «Управляющая компания Регион 48» (ул. Хорошавина, д. 6 пом.3  - в часы работы офиса), а также в сети интернет  на сайте ukregion48.com - на страничке  многоквартирного дома.

 

К участию в общем собрании  допускаются собственники помещений в многоквартирном доме или  их  представители по доверенности.

 

Общее собрание будет состоять из  очной части,  в которой  участники  собрания   путем личного присутствия в месте проведения  собрания могут  обсудить  вопросы повестки  дня и  проголосовать  по ним - заполнив и подписав Решение собственника, а также  заочной части, в которой  участники самостоятельно  ознакомляются с предложенными  для утверждения вопросами и выражают свое волеизъявление путем  заполнения и подписания Решения собственника и передачи этого Решения инициатору общего собрания для подсчета голосов.

Бланки (Решения собственников) для голосования будут выдаваться собственникам - инициатором собрания под роспись в реестре, начиная с 10 мая 2018 года. Прием инициатором  заполненных Решений собственников  будет  окончен 15 июня 2018 года в 16.00      

 

    Инициатор общего собрания:    ООО «Управляющая компания Регион 48»

    28 апреля 2018г.  

Информационные материалы  к общему собранию собственников помещений

Информация  по организационным вопросам

Инициатор  Общего собрания  предлагает  собственникам избрать  органы  управления  Общего собрания  собственников:

председателем  Общего собрания   предлагается выбрать Столповского Сергея  Борисовича - директора ООО "Управляющая компания Регион 48";

 секретарем  Общего собрания предлагается выбрать  Зенковского  Андрея Владимировича - начальника  коммерческого отдела ООО "Управляющая компания Регион 48";

счетную комиссию  предлагается  сформировать  из  собственников квартир в следующем составе:

Бачурин Артем Александрович, квартира № 21;

Вострикова Ольга Алексеевна, квартира № 120;

Колпакова Юлия Александровна, квартира № 312.

Информация по  вопросам Повестки дня Общего собрания

По  Вопросу № 1  предлагается  ознакомится  с Отчетом  ООО "УК Регион 48" об  исполнении  Договора  управления многоквартирным  домом в 2017 году.  Просим  собственников выразить  свое  мнение о  деятельности  управляющей организации в 2017 году  посредством  голосования по  представленному  Отчету.   Голосование  собственников  осуществляется  проставлением любой отметки  в одном из полей "ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ".  При  проставлении  отметки  более чем  в одном  из полей  Решение собственника по этому вопросу признается  недействительным.

По вопросу  № 2  собственникам предлагается  рассмотреть  предложение  управляющей организации об установлении  нового тарифа на содержание общего  имущества. Голосование  собственников  осуществляется  проставлением любой отметки  в одном из полей "ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ".  При  проставлении  отметки  более чем  в одном  из полей  Решение собственника по этому вопросу признается  недействительным.

По Вопросу №3 собственникам предлагается  принять  решение о  количественном составе  Совета  многоквартирного дома.   Жилищным  законодательством  не  установлены  обязательные  требования по количеству  членов Совета МКД.  Предлагаем  собственникам самостоятельно  выбрать один из  предложенных  трех  вариантов: из 3 человека,  из 4  человек,  из 5 человек. Количественный состав  Совета МКД  будет  сформирован исходя из  того за какой вариант  будет  подано  больше всего голосов собственников.   При  проставлении  отметки  более чем  в одном  из полей  Решение собственника по этому вопросу признается  недействительным.

По Вопросу №4  собственникам предлагается  принять  решение о  персональном составе  Совета  многоквартирного дома.   Жилищным  законодательством   установлено что  членом Совета МКД   может  быть  только собственник  помещения в этом МКД. Инициатору   собрания  поступили  обращения от  собственников с выразивших  желание  быть  избранными в Совет МКД:

Выборы Членов и Председателя Совета многоквартирного дома из числа собственников,  заявивших  о своем  желании быть избранным в Совет многоквартирного  дома:

 

Кандидат №1: Бурнышева Эльвира Викторовна 1987 г.р., квартира № 33, сведения о  профессиональной деятельности не представлены;

 

Кандидат №2: Безлепкина  Елена Владимировна 1987 г.р. квартира № 96, сведения о профессиональной деятельности не представлены;

 

 Кандидат №3: Выходец Марина Николаевна 1986 г.р., квартира № 110, имеет  два высших  образования, сведения о профессиональной деятельности не представлены;

 

 Кандидат №4: Эренверт  Ирина Михайловна 1980 г.р., квартира № 178, имеет  два высших образования, сведения о  профессиональной деятельности не представлены;

 

 Кандидат №5 Глазков Дмитрий Сергеевич 1989 г.р., квартира № 208, образование высшее юридическое, сведения о профессиональной деятельности не представлены.

 

 Кандидат №6 Телегин Валерий Викторович 1988 г.р., квартира № 300, образование высшее экономическое, кандидат технических наук, сведения о профессиональной деятельности не представлены.

 

Предлагаем собственникам  проголосовать  за  тех  из кандидатов, которых Вы  желаете  избрать в Члены Совета МКД.  При  этом   можно  отметить  в бланке голосования в соответствующей колонке  не  более 5  кандидатов  одновременно. Если  будут  отмечены  все кандидаты  -  то  решение  собственника по этому вопросу  признается недействительным.  Избранными в Совет  МКД  будут  считаться  те из кандидатов, которые  получили  больше голосов  собственников  -  в зависимости от того какой количественный состав Совета МКД  будет  выбран  собственниками.

По Вопросу №5  собственникам предлагается  выбрать из  состава членов Совета  МКД  - Председателя Совета МКД. С этой целью в  бланке  для голосования   Собственнику необходимо  проставить  только  один  знак  в соответствующем поле. В соответствии с жилищным  законодательством    Председатель  Совета МКД   избирается  на  Общем  собрании  собственников  из  числа  членов Совета МКД.  Для  облегчения процедуры  голосования и  подсчета голосов  собственников  по выбору председателя  Совета МКД  в бланке для голосования  будет  сформирована  специальная колонка, в которой  собственнику  необходимо  будет сделать  отметку о своем  выборе.  Такая  отметка  должна  быть  только  одна и соответствовать  одной  из  отметок по выбору  членов Совета МКД.  Председателем  Совета МКД  будет   избран  тот член Совета МКД  за которого  проголосует  большее количество собственников.

Если  в колонке  по выбору Председателя Совета МКД  собственником будет  отмечено  более одного  кандидата  -  то  решение  собственника по этому вопросу  признается недействительным. 

По Вопросу № 6  собственниками предлагается   предоставить  Совету  многоквартирного дома  дополнительные  полномочия  по принятию  решения  о проведению  текущего  ремонта  общего  имущества  собственников  помещений  в МКД.  Указанное предложение сделано  с целью  оперативного решения  вопросов связанных  с необходимостью  проведения   работ  по текущему  ремонту. В соответствии с жилищным  законодательством принятие  решения о проведении текущего ремонта  относится  к компетенции Общего собрания собственников,  при этом   Общим  собранием собственников  может  быть  принято решение о передаче  этого вопроса в  ведение Совета МКД. Голосование  собственников  осуществляется  проставлением любой отметки  в одном из полей "ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ".  При  проставлении  отметки  более чем  в одном  из полей  Решение собственника по этому вопросу признается  недействительным.

Выдача  бланков  для голосования (Решений собственников)  начнется с 10 мая 2018 года. Их  можно  будет  получить  в офисе  управляющей организации в течение всего срока для голосования. 

Кроме того, бланки  для голосования будут  выдаваться  при  проведении очной части  Общего собрания.

По окончании  очной части  Общего собрания  бланки  для голосования  будут  выдаваться собственникам  посредством  сплошного обхода квартир сотрудниками  управляющей организации.

 

Бланки  для голосования (Решения собственников)  выдаются   под роспись в  Реестре  собственников МКД  ул. Свиридова, д. 20 корп. 4.

Начало приёма заполненных Решений собственников (Начало голосования)

«15 » мая  2018г. с 17.00 часов

 Окончание  приёма заполненных Решений собственников (Окончание голосования)

«15» июня 2018г. до 16.00 часов.

 

Решения собственника,  не позднее  времени окончания голосования  просим доставить в любое из мест приёма решений, находящихся по адресу:

г. Липецк, ул. Свиридова, д. 20 корп.4 (офис продаж ОАО трест «Липецкстрой»);

г. Липецк, ул. Хорошавина д. 6 (офис ООО «Управляющая компания Регион 48»).

также  Решения собственников  могут  быть переданы техническому персоналу ООО "Управляющая компания Регион 48",  обслуживающему  МКД - слесарю, уборщикам,  дворнику. 

Отчеты об исполнении договора управления

Информация о многоквартирном доме

Протоколы общих собраний собственников помещений

УВАЖАЕМЫЕ  ЖИЛЬЦЫ МКД ул. Свиридова, д. 20 корп. 4!

    01.04.2018 года около 20.00 на 15 этаже в  первом подъезде неустановленным  лицом  был снят защитный экран и включена тревожная кнопка системы противопожарной сигнализации.  В результате этого, противопожарная система  дома была  приведена в состояние пожарной тревоги.  Для возращения  системы в дежурное состояние понадобилось работа  сотрудников специализированных организаций в течении   двух часов. Кроме того,  на фоне трагических  событий в г. Кемерово среди  жильцов могла возникнуть  паника с непредсказуемыми  последствиями.

    Мы вынуждены обратиться к жильцами с  настоятельной просьбой не совершать  более  таких   глупых  действий и не вскрывать без  необходимости панели включения пожарной сигнализации; не вмешиваться иными способами в работу противопожарной системы. Если   Вы стали   свидетелем  таких  безответственных  действий со стороны   других лиц -  просим по возможности  пресекать  их или немедленно  обращаться по данному факту в полицию и МЧС.  Также просим  Вас  провести   разъяснительные  беседы со своими  несовершеннолетними  членами  семьи о  недопустимости  такого  рода  «шалостей».

 

С уважением,

ООО «Управляющая  компания Регион 48»    

02.04.2018г.

К  сведению  собственников  помещений

в многоквартирном доме по адресу

г. Липецк, ул. Свиридова И.В., дом № 20, корп.4

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ВВЕДЕНИИ ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ

В соответствии с приказом ООО «УК Регион 48» от 29.12.2017г.  № 01-06/48  на 2018 год для собственников  жилых помещений в МКД ул. Свиридова И.В., дом № 20, корпус 4, своевременно и в полном  объеме, оплачивающих  услуги по содержанию  жилья  устанавливается  льготный размер платы.

Суть в следующем:

-  Если по состоянию  на  первое число календарного месяца по лицевому счету жильца  будет  отсутствовать  задолженность (сальдо счета   0,00 руб.) или  по счету внесен авансовый платеж в любом размере,  -  то этому собственнику  будет  предоставлена  скидка в этом  месяце в размере 3 рубля  06 копеек за 1 кв.метр площади  его квартиры.  Таким  образом  размер  платы за содержание  общего имущества   у данного собственника в этом  месяце составит  21 рубль 26 копеек;

 - Если  по состоянию  на первое  число календарного  месяца по  лицевому счету жильца имеется  задолженность,  - размер платы  за содержание  этого собственника за этот месяц будет  начислен  в размере, установленном  Решением  Общего собрания  собственников что составит  24 рубля  32 копейки  за 1 кв.метр площади его квартиры.

- Длительность  периода предоставления льготы  - любое количество  месяцев в 2018 году, в которых   собственником  было  соблюдено  условие  об отсутствии на  1 число месяца  задолженности.

- Наличие задолженности на 1 число  отдельных  месяцев 2018  года не ограничивает  право собственника на получение льготы по оплате в те  месяцы,  когда им  соблюдено  условие об отсутствии  задолженности на  1 число  месяца.

Для тех  жильцов кто уже сейчас  оплатил нашу  декабрьскую  квитанцию или  оплатит  до конца 2017 года  и при этом не  имеет   задолженности  за предыдущие  месяцы уже в январе 2018 года  будет  предоставлена  указанная льгота. Для всех  остальных  такая возможность  будет  предоставлена в феврале 2018 года.   

 

Действие приказа  №01-06/13 от 20.04.2017г., которым  был  установлен  льготный  размер  платы для ВСЕХ  собственников  жилых  помещений на период с 01.05.2017 по 31.12.2017 без учета того  оплачиваются ли  наши услуги своевременно или нет  прекращается с 01.01.2018г.

 

Администрация ООО «УК Регион 48»

29.12.2017г.